Valeur de la maison de 100m2 Rue Paul Lafargue à Corbeil Essonnes

Estimation théorique

Rue Paul Lafargue,91100 Corbeil Essonnes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Lafargue,91100-Corbeil Essonnes indique un avis de valeur compris entre 322.000€ et 364.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.220€ et 3.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 322.000€ et 364.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.128€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.128€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corbeil-Essonnes (91174), comprenant 51245 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,07€, à 17,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 807€ et 1.750€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-1919RUE PAUL LAFARGUE362394265000€4274€
2021-11-1919RUE PAUL LAFARGUE362394265000€4274€
2024-05-1716RUE PAUL LAFARGUE356397263000€4696€
2024-05-1716RUE PAUL LAFARGUE356397263000€4696€
2020-10-0685RUE GEORGES LE DU4107382293000€2738€
2020-10-0685RUE GEORGES LE DU4107382293000€2738€
2022-11-2834RUE PASTEUR388751257000€2920€
2022-11-2834RUE PASTEUR388751257000€2920€
2021-09-0185RUE GEORGES LE DU592359312500€3397€
2021-09-0185RUE GEORGES LE DU592359312500€3397€
2022-11-1832RUE PASTEUR455468180000€3273€
2022-11-1832RUE PASTEUR455468180000€3273€
2022-08-0330RUE EUGENE POTTIER352358285000€5481€
2022-08-0330RUE EUGENE POTTIER352358285000€5481€
2021-09-0687RUE GEORGES LE DU494371298000€3170€
2021-09-0687RUE GEORGES LE DU494371298000€3170€
2021-09-179RUE PAUL LAFARGUE6120715352600€2938€
2021-09-179RUE PAUL LAFARGUE6120715352600€2938€
2021-07-2394RUE GEORGES LE DU378695249000€3192€
2021-07-2394RUE GEORGES LE DU378695249000€3192€
2023-06-2629RUE EUGENE POTTIER362554200000€3226€
2023-06-2629RUE EUGENE POTTIER362554200000€3226€
2021-10-0122RUE PASTEUR4109595300000€2752€
2021-10-0122RUE PASTEUR4109595300000€2752€
2020-09-2467RUE GEORGES LE DU360278168000€2800€
2020-09-2467RUE GEORGES LE DU360278168000€2800€
2023-12-1498RUE GEORGES LE DU691774269000€2956€
2023-12-1498RUE GEORGES LE DU691774269000€2956€
2021-08-0578BD DE FONTAINEBLEAU688299195000€2216€
2021-08-0578BD DE FONTAINEBLEAU688299195000€2216€
2022-04-07110RUE GEORGES LE DU4102758325000€3186€
2022-04-07110RUE GEORGES LE DU4102758325000€3186€
2021-10-1265RUE GEORGES LE DU467390295000€4403€
2021-10-1265RUE GEORGES LE DU467390295000€4403€
2021-10-1420RUE PASTEUR5841313350000€4167€
2021-10-1420RUE PASTEUR5841313350000€4167€
2022-06-0218RUE PASTEUR5102313335000€3284€
2022-06-0218RUE PASTEUR5102313335000€3284€
2022-08-2389BD DE FONTAINEBLEAU598511249000€2541€
2022-08-2389BD DE FONTAINEBLEAU598511249000€2541€
2021-03-2068BD DE FONTAINEBLEAU4122323255000€2090€
2021-03-2068BD DE FONTAINEBLEAU4122323255000€2090€
2022-06-245ALL DES PRIMEVERES357202215000€3772€
2022-06-245ALL DES PRIMEVERES357202215000€3772€
2022-02-2572RUE GEORGES LE DU598314330150€3369€
2022-02-2572RUE GEORGES LE DU598314330150€3369€
2021-07-2012ALL DES TULIPES350131212000€4240€
2021-07-2012ALL DES TULIPES350131212000€4240€
2022-12-068ALL DES TULIPES344131165000€3750€
2022-12-068ALL DES TULIPES344131165000€3750€
2022-10-2110ALL DES LILAS BLANCS458335223400€3852€
2022-10-2110ALL DES LILAS BLANCS458335223400€3852€
2020-08-217RUE DES CAILLETTES3540182400€3378€
2020-08-217RUE DES CAILLETTES3540182400€3378€
2021-10-154ALL DE L'AUBEPINE346171158000€3435€
2021-10-154ALL DE L'AUBEPINE346171158000€3435€
2021-12-222ALL DES PRIMEVERES6119360297000€2496€
2021-12-222ALL DES PRIMEVERES6119360297000€2496€
2022-04-2168RUE GEORGES LE DU350675258000€5160€
2022-04-2168RUE GEORGES LE DU350675258000€5160€
2021-10-1974RUE HENRI BERREAU346352190000€4130€
2021-10-1974RUE HENRI BERREAU346352190000€4130€
2022-07-1374RUE HENRI BERREAU346352190000€4130€
2022-07-1374RUE HENRI BERREAU346352190000€4130€
2021-03-1624CHE DES CAILLETTES485648259900€3058€
2021-03-1624CHE DES CAILLETTES485648259900€3058€
2023-12-0566RUE GEORGES LE DU5124561319040€2573€
2023-12-0566RUE GEORGES LE DU5124561319040€2573€
2021-11-2338RUE HENRI BERREAU345205182000€4044€
2021-11-2338RUE HENRI BERREAU345205182000€4044€
2022-12-0729RUE HENRI BERREAU356156189000€3375€
2022-12-0729RUE HENRI BERREAU356156189000€3375€
2024-01-2272RUE HENRI BERREAU446459195500€4250€
2024-01-2272RUE HENRI BERREAU446459195500€4250€
2020-06-2949RUE GEORGES LE DU5104401274000€2635€
2020-06-2949RUE GEORGES LE DU5104401274000€2635€
2023-03-105RUE PASTEUR348311235000€4896€
2023-03-105RUE PASTEUR348311235000€4896€
2021-09-286RUE EUGENE POTTIER473592265000€3630€
2021-09-286RUE EUGENE POTTIER473592265000€3630€
2022-01-1356BD DE FONTAINEBLEAU249536200500€4092€
2022-01-1356BD DE FONTAINEBLEAU249536200500€4092€
2023-04-0725RUE HENRI BERREAU346168175000€3804€
2023-04-0725RUE HENRI BERREAU346168175000€3804€
2021-04-2345RUE HENRI BERREAU5108340255000€2361€
2021-04-2345RUE HENRI BERREAU5108340255000€2361€
2021-09-0649RUE GEORGES LE DU475465296000€3947€
2021-09-0649RUE GEORGES LE DU475465296000€3947€
2022-05-258ALL DES GLYCINES345184184140€4092€
2022-05-258ALL DES GLYCINES345184184140€4092€
2022-11-0882RUE HENRI BERREAU474355285000€3851€
2022-11-0882RUE HENRI BERREAU474355285000€3851€
2022-05-1313RUE JEAN KUTTLER468162168317€2475€
2022-05-1313RUE JEAN KUTTLER468162168317€2475€
2021-12-0813RUE JEAN KUTTLER468162168317€2475€
2021-12-0813RUE JEAN KUTTLER468162168317€2475€
2022-06-2019RUE HENRI BERREAU477131219850€2855€
2022-06-2019RUE HENRI BERREAU477131219850€2855€
2022-10-26112BD DE FONTAINEBLEAU4100584369000€3690€
2022-10-26112BD DE FONTAINEBLEAU4100584369000€3690€
2021-08-1614RUE JEAN KUTTLER346130165000€3587€
2021-08-1614RUE JEAN KUTTLER346130165000€3587€
2023-09-1111RUE JEAN KUTTLER466147160000€2424€
2023-09-1111RUE JEAN KUTTLER466147160000€2424€
2023-02-099RUE JEAN KUTTLER466239263000€3985€
2023-02-099RUE JEAN KUTTLER466239263000€3985€
2024-06-03111RUE DE LA PAPETERIE451080000€1569€
2024-06-03111RUE DE LA PAPETERIE451080000€1569€
2022-06-28111RUE DE LA PAPETERIE4510165000€3235€
2022-06-28111RUE DE LA PAPETERIE4510165000€3235€
2023-05-24111RUE DE LA PAPETERIE4510170000€3333€
2023-05-24111RUE DE LA PAPETERIE4510170000€3333€
2021-01-19111RUE DE LA PAPETERIE4510175000€3431€
2021-01-19111RUE DE LA PAPETERIE4510175000€3431€
2023-10-24111RUE DE LA PAPETERIE4510179000€3510€
2023-10-24111RUE DE LA PAPETERIE4510179000€3510€
2022-08-11111RUE DE LA PAPETERIE4510180000€3529€
2022-08-11111RUE DE LA PAPETERIE4510180000€3529€
2023-11-29111RUE DE LA PAPETERIE4510192000€3765€
2023-11-29111RUE DE LA PAPETERIE4510192000€3765€
2021-08-18111RUE DE LA PAPETERIE4510195000€3824€
2021-08-18111RUE DE LA PAPETERIE4510195000€3824€
2022-05-06111RUE DE LA PAPETERIE4510213000€4176€
2022-05-06111RUE DE LA PAPETERIE4510213000€4176€
2021-04-12111RUE DE LA PAPETERIE4630180000€2857€
2021-04-12111RUE DE LA PAPETERIE4630180000€2857€
2022-05-2012RUE OCTAVE BOUDOUARD346131173900€3780€
2022-05-2012RUE OCTAVE BOUDOUARD346131173900€3780€
2020-10-0924RUE HENRI BERREAU469298225000€3261€
2020-10-0924RUE HENRI BERREAU469298225000€3261€
2021-06-0178AV DU PDT SALVADOR ALLENDE466443165000€2500€
2021-06-0178AV DU PDT SALVADOR ALLENDE466443165000€2500€
2023-02-1318RUE HENRI BERREAU358131185000€3190€
2023-02-1318RUE HENRI BERREAU358131185000€3190€
2023-02-247CLOS GEORGE SAND5101473305000€3020€
2023-02-247CLOS GEORGE SAND5101473305000€3020€
2023-07-1135RUE DES CAILLETTES374319245000€3311€
2023-07-1135RUE DES CAILLETTES374319245000€3311€
2021-04-3038CHE DES CAILLETTES5101898345000€3416€
2021-04-3038CHE DES CAILLETTES5101898345000€3416€
2022-06-28107RUE DE LA PAPETERIE6125855301500€2412€
2022-06-28107RUE DE LA PAPETERIE6125855301500€2412€
2021-06-309CLOS GEORGE SAND5114501336500€2952€
2021-06-309CLOS GEORGE SAND5114501336500€2952€
2023-05-1759BD DE FONTAINEBLEAU485330233000€2741€
2023-05-1759BD DE FONTAINEBLEAU485330233000€2741€
2021-07-2293RUE DE LA PAPETERIE5101315287000€2842€
2021-07-2293RUE DE LA PAPETERIE5101315287000€2842€
2022-11-1091RUE DE LA PAPETERIE367269180000€2687€
2022-11-1091RUE DE LA PAPETERIE367269180000€2687€
2022-03-0140CHE DES CAILLETTES470506329500€4707€
2022-03-0140CHE DES CAILLETTES470506329500€4707€
2023-10-064RUE HENRI BERREAU34615860000€1304€
2023-10-064RUE HENRI BERREAU34615860000€1304€
2021-08-1910CLOS GEORGE SAND58014307300€3841€
2021-08-1910CLOS GEORGE SAND58014307300€3841€
2021-06-0358RUE GEORGES LE DU8108497314500€2912€
2021-06-0358RUE GEORGES LE DU8108497314500€2912€
2022-12-2990BD HENRI DUNANT6110600270000€2455€
2022-12-2990BD HENRI DUNANT6110600270000€2455€
2020-11-1253BD DE FONTAINEBLEAU480641310000€3875€
2020-11-1253BD DE FONTAINEBLEAU480641310000€3875€
2023-05-1546CHE DES CAILLETTES5113728299000€2646€
2023-05-1546CHE DES CAILLETTES5113728299000€2646€
2021-07-0535RUE GEORGES LE DU594383230000€2447€
2021-07-0535RUE GEORGES LE DU594383230000€2447€
2021-09-306SEN HAUT CAILLETTES588916353600€4018€
2021-09-306SEN HAUT CAILLETTES588916353600€4018€
2022-02-1136BD DE FONTAINEBLEAU377264469800€6101€
2022-02-1136BD DE FONTAINEBLEAU377264469800€6101€
2023-06-2047BD DE FONTAINEBLEAU492602382000€4152€
2023-06-2047BD DE FONTAINEBLEAU492602382000€4152€
2022-01-2043BD DE FONTAINEBLEAU490441298000€3311€
2022-01-2043BD DE FONTAINEBLEAU490441298000€3311€
2021-03-1265BD HENRI DUNANT6145492279000€1924€
2021-03-1265BD HENRI DUNANT6145492279000€1924€
2023-01-3069BD HENRI DUNANT473613336000€4603€
2023-01-3069BD HENRI DUNANT473613336000€4603€
2023-09-251ALL DES CYCLAMENS589166220000€2472€
2023-09-251ALL DES CYCLAMENS589166220000€2472€
2021-12-2311ALL DES CYCLAMENS5890264500€2972€
2021-12-2311ALL DES CYCLAMENS5890264500€2972€
2024-04-0319ALL DES CYCLAMENS589105208000€2337€
2024-04-0319ALL DES CYCLAMENS589105208000€2337€
2021-09-102ALL DES CYCLAMENS589167220000€2472€
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2021-06-232ALL DES PERVENCHES589162255000€2865€
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2022-08-1023ALL DES CYCLAMENS589120220000€2472€
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2022-11-096ALL DES PERVENCHES589126221650€2490€
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2021-09-019ALL DES PERVENCHES589107240800€2706€
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2022-12-2957RUE RAYMOND ROZIER240604130000€3250€
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2024-05-2770RUE RAYMOND ROZIER364334225000€3516€
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2022-11-1811BD JOHN KENNEDY4630225000€3571€
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2020-11-27157RUE DE LA PAPETERIE4731212292000€4000€
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2021-08-10168RUE GEORGES LE DU593816278900€2999€
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2023-04-0434RUE GEORGES LE DU353302200200€3777€
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2022-08-1716BD DE FONTAINEBLEAU5122962345000€2828€
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2021-12-2169RUE DES CAILLETTES587599250000€2874€
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2020-10-1260RUE RAYMOND ROZIER465441257000€3954€
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2023-08-3173RUE DES CAILLETTES51521012375000€2467€
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2021-12-0119RUE DES VILLAS5106546398000€3755€
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2023-04-2029RUE CHARLES LOUIS RADOT481142275000€3395€
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2020-10-137RUE CHARLES LOUIS RADOT481139242000€2988€
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2021-12-2337RUE CHARLES LOUIS RADOT481139250000€3086€
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2021-10-1335RUE CHARLES LOUIS RADOT5100253277500€2775€
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2023-11-14109RUE GEORGES LE DU495515300000€3158€
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2021-12-1615RUE DES VILLAS5115520315000€2739€
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2021-03-2645RUE DE LA PAPETERIE5105514234000€2229€
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2020-09-1129RUE DU DEPARTEMENT484342238900€2844€
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2021-06-1631RUE DU DEPARTEMENT381300265000€3272€
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2022-04-1435RUE RAYMOND ROZIER466415244700€3708€
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2022-07-1816RUE DU DEPARTEMENT360323213700€3562€
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2022-05-3034RUE DU DEPARTEMENT558369245000€4224€
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2023-08-1620RUE DU DEPARTEMENT463323204000€3238€
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2023-08-2924RUE DU DEPARTEMENT459329227000€3847€
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2023-07-1020CHE DES MOZARDS594765384760€4093€
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2023-03-068RUE ST LAZARE585537260000€3059€
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2023-06-2916CHE DES MOZARDS6102795310500€3044€
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2021-05-0317RUE BARTHELEMY375503250000€3333€
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2022-08-3040RUE RAYMOND ROZIER477198316000€4104€
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2021-11-1543BD JOHN KENNEDY460267270000€4500€
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2022-04-2017RUE ANDRE BEZINE590332274000€3044€
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2023-10-1714RUE GEORGES LE DU6170610402000€2365€
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2020-12-1521RUE RAYMOND ROZIER5123675360000€2927€
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2020-06-0236RUE RAYMOND ROZIER359527170000€2881€
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2022-06-0791RUE DES CAILLETTES5134404320000€2388€
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2020-07-101RUE DES VILLAS369311242000€3507€
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2024-05-0324RUE ST LAZARE355494240000€4364€
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2023-11-175RUE DU PRIEURE5100453278000€2780€
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2022-10-0312RUE DU COTTAGE478391180000€2308€
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2022-10-0314RUE ANDRE BEZINE241260235000€5732€
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2021-12-231RUE ANDRE BEZINE480186270000€3375€
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2021-10-1328RUE RAYMOND ROZIER3791183430236€5446€
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2022-03-1115RUE RAYMOND ROZIER465825280000€4308€
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2024-02-194RUE BARTHELEMY366478220000€3333€
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2022-04-0110RUE DIDOT SAINT LEGER36284220000€3548€
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2024-04-2221RUE DIDOT SAINT LEGER482137228200€2783€
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2021-09-088RUE DIDOT SAINT LEGER36282219000€3532€
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2022-10-18105CHE DU CGB493227237000€2548€
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2024-06-20105CHE DU CGB493227249000€2677€
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2021-03-115RUE LOUIS JOYEUX474296273000€3689€
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2020-11-3011RUE LOUIS JOYEUX460435219000€3650€
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2023-04-07123CHE DU CGB4881055385000€4375€
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